משרד שמאות יוסי קאפח הינו מהוותיקים ובעל התמחות רחבה ביותר, בעל ניסיון של 12 שנים כשמאי של וועדות לתכנון ובנייה, מאושר כשמאי ממשלתי וכיהן במשך כ- 5 שנים כשמאי ממשלתי מטעם מנהל מקרקעי ישראל, כמו כן בעל ותק רב שנים כשמאי מטעם משרד הפנים האחראי על ביצוע שומות לבית משפט כנגד חריגות בנייה בהיקפים הגדולים בארץ.

משרד שמאות יוסי קאפח משמש כמשרד מוביל ברשימות הבנקים המסחריים ולמשכנתאות במשך מעל לכ- 20 שנים. בנוסף, צוות השמאים שלנו בודק עבור הלקוחות את נושאי הפחתות המיסוי בנדל"ן, הכוללים את תחומי היטלי ההשבחה ואת זכויות הבנייה. עובדי המחלקה שלנו הם בעלי ניסיון בעבודה אל מול גורמים ציבורים וממשלתיים.

המחלקה החשבונאית חרטה על דגלה למצות עבור לקוחותינו את מכלול הזכויות המגיעות להם.
צוות המחלקה מתעדכן באופן שוטף בשינויים המיסויים וכן במכלול ההטבות אותן ניתן להעמיד לזכות לקוחותינו.
כל דוח שיוצא עובר בדיקה כפולה של שני רואי חשבון לוודא שאכן מוצו כלל ההטבות הן במס הכנסה והן בביטוח לאומי.

אחת מן המשימות המרכזיות של המחלקה היא לבדוק האם הנכס כולל פרמטרים שיכולים להוזיל את עלות מס השבח. המחלקה המשפטית תבחן את עסקת המכר לעומקה, תבצע חישובים לינארים של השבח בגין המכירה וכן, תעבור על כל הוצאות הלקוח הקשורות בנכס: שיפוצים שבוצעו לפני המכירה, תשלומים לבעלי מקצוע וכדומה. כל אלו יקטינו את הרווח המופק מן הנכס, מה שיקטין את מס השבח המבוקש. בנוסף, המחלקה תעבור על חוזי המכירה ותוודא שהכול בהם קשורה ושלא חסר בהם דבר, מצב שלעיתים קורה לצערנו.

כדאי לדעת כי המחלקה המשפטית שלנו מלווה את הלקוח בכל שלב, גם בעת הייצוג אל מול מס הכנסה והביטוח הלאומי. החוק הישראלי מלא פרטים שלא כל אדם בקיא בהם, לכן חשוב שיהיה עורך דין מנוסה לצידכם בעת בקשת החזר המס.